Maîtriser les fondamentaux du Marché de démolition.
Durée
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14H |
Horaires
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9h-12h30 | 14h-17h30 – effectif maximum de 6 stagiaires. |
Public
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Responsable, Responsable travaux, Chargé d’affaires de la maîtrise d’ouvrage, Bureaux d’études. |
Objectif
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Maîtriser les fondamentaux du Marché de démolition.
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Programme
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Voir le Programme
Demande de renseignements |
La particularité des pièces écrites
- Le CCAP
- Le CCTP
- Le calendrier (notion de séquentiel)
- Le PGC
- Le RICT
La préparation de chantier :
- La mise en place de la gestion des parties privatives/parties communes
Atelier « logements » :
Placer les résidents au centre des travaux chaque résident=1 client fiche signalétique résident: horaires, animaux…
Instaurer un dialogue fructueux
Créer un climat de confiance.
Ne pas disperser ses outils, pas d’encombrement: colisage minimiser la gêne pour les occupants: ouvriers équipés de rallonges pour ne pas importuner les résidents.
Respect de l’espace de vie des résidents.
Interruption provisoire des travaux mal vécue: règle de permanence des ouvriers mise à disposition de cartons
Nettoyer sans utiliser le matériel de l’occupant Une micro-planification des points de contrôle
Installations: une base logistique fixe (aire de stockage) et des stockages mobiles en pied de cage d’escalier pour indépendance vis à vis des fournisseurs pas de barres de seuil vissées si plancher chauffant.
Atelier « parties communes » :
- « réseaux structurant » avant atelier logement
- « réfection halls/cages » après atelier logement
Atelier « enveloppe » :
- Charpente (espace grue mobile sur plan d’installation de chantier)
- Couverture
- Réfection étanchéité
- Remplacement menuiseries extérieures (état des existants: dormants bois, papier peint autour fenêtres, pb habillage en remplacement champlat bois)
- ravalement et IPE (surveillance sur échafaudage)
- création halls d’entrée (importance DICT, déviation entrée par caves….)
Atelier « espaces extérieurs » en fin de chantier
- Le synoptique des Bâtiments et cages d’escalier
- La signalétique de chantier
- La « pré-visite »:
Chaque logement est un chantier,précise ce que doit faire le locataire (bouger mobilier, mise en sécurité objets fragiles) mise en avant du gain de confort un certificat nettoyage sanitaire obligatoire à l’intervention des entreprises (cafards, rats…)
- « L’état des lieux »
- La « prise de possession des lieux » (obligations du Maître d’Ouvrage:appartements insalubres )
- Les fiches travaux/colisage :
Tâches de faible importance et dispersées, logique séquentielle: organiser un regroupement des tâches par sous ensemble cohérents d’intervention, gestion des flux humains et matériels pour limiter les nuisances des fiches d’avancement actualisées au quotidien.
- Le Plan d’Installation de Chantier
- La gestion des déchets
- La qualité: des contrôles lors de l’exécution pour éviter le retour dans le logement
- La sécurité dans les parties privatives/dans les parties communes (échafaudages…) isolation des conducteurs électriques lors dépose convecteur pour pose fenêtre balisage par piquets des zones de stationnement des résidents vis à vis des projections bachâge échafaudages devant parkings.
Le détail du processus de la communication à mettre en place :
- L’information des locataires avant les travaux prévenus 4 semaines à l’avance rappel la veille rappelant les consignes de rangement
- L’information pendant les travaux
- Les outils de communication: le cahier de liaison dans la loge, le numéro vert, la BAL bureau de chantier: pour l’étude des réclamations questionnaire de satisfaction livret du locataire: mode d’emploi.
Le suivi de chantier
- Le suivi des travaux au quotidien
- Le synoptique des avancements
- La réunion de chantier
- La visite de chantier information préalable des locataires visités
L’organisation de la réception
- En parties privatives
- En parties communes
- Des extérieurs
La capitalisation des expériences
Moyens pédagogiques :
La pédagogie sera active et participative. Elle alternera :
- Exposés théoriques et cas pratiques .
Méthode d’évaluation :
Feuilles d’émargement.
Test pratique et théorique d’acquisition des connaissances tout au long de la formation.